Parc de Valmy
LA3 - Construction d'un parc d'activités à Roanne
Nous avons selectionné un emplacement n°1 pour notre première opération sur l’agglomeration Roannaise : la zone de Valmy et la visibilité de la rue de Charlieu. Le parc d’activités se veut fonctionnel et durable, afin d’adresser les utilisateurs exigeants.
C’est sur un ancien site de Nexter que nous développons ce parc composé de 3 bâtiments et offrant un choix de cellules variées. Les qualités architecturales et fonctionnelles du pogramme sauront séduire les PME-PMI et artisans, à la recherche d’espaces modulables.
Type
Immobilier d’Entreprise / Locaux d’Activités / Showroom
Localisation
11 boulevard de Valmy / rue de Charlieu
42300 Roanne
Surface développée
7 535 m ² - 3 bâtiments
Livraison
T1 2024
Lots disponibles
18 lots disponibles à partir de 197 m² - 3 lots sous compromis
Points forts
- Quais poids lourds sur les lots 3 et 4
- Nombreuses places de stationnements
- Stationnements pré-équipés IRVE
- Bardage effet bois, nombreuses façades vitrées
- Site clos et sécurisé - Portail d'accès
Descriptif
- Plateau brut à aménager
- Mezzanine non aménagée
- Charge au sol RDC : 2T/m²
- Hauteur libre RDC : 6,5m
- Eclairage zénithal
- Menuiserie aluminium double vitrage
- Portes sectionnelles 4m × 4,5 m ht avec accès piéton
- Emplacements vélos
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